การประชุมสมับรัฐฟื้นให้สีเขียวแผนคาสิโนควีนส์ในนิวยอร์ก

แผนการเปลี่ยนแปลงพื้นที่ข้าง Citi Field เป็นคาสิโนและศูนย์บันเทิงมูลค่าพันล้านคู่สำคัญ

แผนที่หลากหลายของการเปลี่ยนแปลงชิ้นที่ดินใกล้ Citi Field เป็นคาสิโนและศูนย์บันเทิงมูลค่าพันล้านได้ก้าวหน้าอย่างมากหลังจากที่สมาชิกสภารัฐนิวยอร์กเห็นด้วย

แผนคาสิโนของ Cohen ย้ำให้เห็นถึงความตึงเครียดระหว่างการเติบโตทางเศรษฐกิจและการใช้ที่ดินสาธารณะ

พระราชบัญญัติที่ผ่านไปด้วยคะแนน 138-7 เปิดประตูให้โครงการ Metropolitan Park ของเจ้าของทีมเมทส์ Steven Cohen คือฝันมูลค่า 8 พันล้านเพื่อปรับเปลี่ยนพื้นที่ประมาณ 50 เอเคอร์ข้างริมถนนในควีนส์ พื้นที่ที่ถูกกำหนดชื่อว่าพื้นที่สวนสาธารณะ ต้องมีการเปลี่ยนโฉมก่อนใครก็สามารถใช้มันเพื่อวัตถุประสงค์ธุรกิจ

การเลือกตั้งของสมาชิกสภาแสดงให้เห็นถึงพลังใหม่สำหรับโครงการ ที่เผชิญกับคำถามที่กำลังเพิ่มขึ้นและการต่อต้านอย่างดังตั้งแต่ครั้งแรกที่ผู้คนได้ยินเกี่ยวกับมันในปี 2023 โคเฮนทำงานร่วมกับ Hard Rock International วางแผนเป็นศูนย์การพนันโรงแรมพร้อมพื้นที่สีเขียวสาธารณะ สถานที่ทางวัฒนธรรม และสถานที่สนุกสนานเพื่อให้ชีวิตใหม่ให้กับพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานข้างเมือง Flushing Meadows-Corona Park

สมาชิกสภา Larinda Hooks ที่สนับสนุนกฎหมายเรียกร้องว่าแผนนี้เป็นการประสานงานที่จำเป็นสำหรับเศรษฐกิจ รายงานตาม The New York Post เธอชี้ให้เห็นว่าพื้นที่ใกล้เคียงมักถูกละเลยและระบุว่าการสร้างใหม่จะสร้างงาน นำเงินเข้ามาและเพิ่มคุณสมบัติใหม่ให้กับพื้นที่ Hooks ชี้ชัดว่าโครงการนี้ไม่ได้เกี่ยวกับการสร้างคาสิโนเท่านั้น แต่เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงส่วนที่ถูกลืมให้กลายเป็นสถานที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวาที่คนจะต้องการเยี่ยมชมตลอดปี

โครงการคาสิโนของ Cohen ต้องเผชิญกับอุปสรรคจากสภารัฐเมื่อสมาชิกสภาสหรัฐยังแบ่งกัน

แม้ว่ากฎหมายจะประสบความสำเร็จในสภาล่าง อนาคตของมันตอนนี้ขึ้นอยู่กับสภารัฐที่จะต้องเผชิญกับการต่อต้านอย่างมาก นายสเตฟานี่เรมอส เขตต่อต้านที่สุดที่มีแผนการที่เสร็จสิ้นแล้วอาจเข้ามาเกี่ยวกับกวาดขั้ว โซเลนีอิน้ำหนักหลายล้านสำหรับการต่อต้านสุดท้าย

ในเวลาเดียวกัน นายสเตฟานี่เรมอส เขตต่อต้านที่สุดที่มีแผนการที่เสร็จสิ้นแล้วอาจเข้ามาเกี่ยวกับกวาดขั้ว ในฤดูที่ผ่านมา

เมื่อโครงการของ Cohen ก้าวไปข้างหน้า โครงการคาสิโนอื่นก็สูญเสียความเคลื่อนไหว

โดยเฉพาะ Las Vegas Sands ถอนตัวออกจากโครงการมูลค่า 4 พันล้านใกล้ Nassau Coliseum

ในพื้นที่อื่นๆ นักพัฒนาแบบ Soloviev Group มีกลยุทธ์ที่ไม่ธรรมดาเช่นการให้ตัวเลือกหุ้นให้กับคนในท้องถิ่น หวังว่าจะได้รับการสนับสนุนจากชุมชน เดี๋ยวนี้ที่เสร็จสิ้นการข้ามสริป ทุกความสนใจเคลื่อนไปสู่สภาที่ทำให้ผลลัพธ์ชี้วัดว่าความฝันของ Metropolitan Park ของ Cohen จะเป็นจริงหรือยังคงเป็นแค่ความคิดบนกระดาษ

ความสำคัญของการพัฒนาพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งาน

การเปลี่ยนแปลงพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานเป็นสถานที่คาสิโนและศูนย์บันเทิงมีความสำคัญอย่างมากในการสร้างโอกาสใหม่ในเขตเมืองของนิวยอร์ก การใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานอย่างเต็มที่จะสร้างงานใหม่ สร้างรายได้ให้กับเขตเมือง และสร้างสภาพแวดล้อมที่เต็มไปด้วยความสนุกสนานและกิจกรรมสำหรับประชาชนท้องถิ่น

ความสำคัญของการพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคม

การสร้างคาสิโนและศูนย์บันเทิงในพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานไม่เพียงแต่สร้างงานใหม่และเสริมสร้างระบบเศรษฐกิจในพื้นที่นี้ แต่ยังสร้างโอกาสให้กับกลุ่มคนในท้องถิ่นได้รับประโยชน์จากการพัฒนาทางเศรษฐกิจ โครงการนี้ยังสามารถเป็นแหล่งรายได้สำหรับรัฐบาลและเพิ่มความสุขของชุมชนท้องถิ่นด้วย

การสร้างความสมดุลในการพัฒนาเขตเมือง

การใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานเพื่อสร้างสถานที่คาสิโนและศูนย์บันเทิงส่งเสริมการพัฒนาเขตเมืองให้มีความสมดุล โดยการสร้างสถานที่ที่มีความเป็นสมดุลระหว่างการพัฒนาทางเศรษฐกิจและการรักษาสิ่งแวดล้อม และการสร้างสถานที่ที่เต็มไปด้วยกิจกรรมสำหรับประชาชนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว

ในสรุป การเปลี่ยนแปลงพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานเป็นสถานที่คาสิโนและศูนย์บันเทิงมูลค่าพันล้านเป็นโอกาสที่สำคัญที่จะสร้างประโยชน์ต่อทั้งเศรษฐกิจและสังคมในพื้นที่นี้ โครงการนี้เป็นตัวอย่างที่ดีในการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานอย่างคุ้มค่าและมีประโยชน์ต่อทั้งชุมชนและเศรษฐกิจในท้องถิ่น